根据《锦州市商品房预售资金监管工作措施》（锦住建发〔2021〕18号）通知精神，现将商品房预售资金监管执行情况和信用等级评定情况通报如下：
一、执行好的企业12家（信用等级AAA）
1.锦州金城开发建设有限责任公司（监管率100%）；
2.锦州碧桂园东湖置业有限公司（监管率100%）；
3.锦州市钦顺实业发展有限公司（监管率100%）；
4.锦州宏骏房地产开发有限公司（监管率100%）；
5.锦州合鑫缘房地产开发有限公司（监管率100%）；
6.锦州万合房地产开发有限公司（监管率100%）；
7.锦州元亨置业有限公司（监管率100%）；
8.锦州中联房地产开发有限公司（监管率99%）；
9.锦州信德房地产开发有限公司（监管率98%）；
10.凌海振兴房地产开发有限责任公司凌河区分公司（监管率97%）；
11.锦州金地房地产开发有限公司（监管率96%）；
12.锦州香溢置业有限公司（监管率92%）。
二、执行较好的企业7家（信用等级AA）
1.锦州碧桂园西湖置业有限公司（锦锈西湖，网签900户，监管率89%）；
2.锦州锦铁房地产开发有限责任公司（青橙社区B区，网签134户，监管率88%）;
3.锦州市云顶置业有限公司（南山云顶，网签394户，监管率83%）；
4.锦州嘉恒房地产开发有限公司（紫东1号院，网签107户，监管率82%）；
5.锦州时代房地产开发有限公司（时代·西湖雅居，网签409户，监管率75%）；
6.锦州荣盛房地产开发有限公司（北方明珠三期C区，网签90户，监管率74%）；
7.渤海湾房地产开发（辽宁）有限公司（江山赋，网签635户，监管率71%）。
三、执行差的企业5家（信用等级A）
1.锦州矿山（集团）瑞峰房屋开发有限公司（城市之光，网签157户，资金监管率68%）；
2.锦州中孚置业有限公司（中孚·六合府，网签164户，监管率55%）；
3.锦州市碧桂园置业有限公司（御景府二期，网签536户，监管率54%）；
4.锦州金源房地产开发有限公司（桃园小镇，网签6户，监管率0%）；
5.锦州宏亮房地产开发有限公司（六月风和，网签114户，监管率0%）。
四、存在问题
1.违规收存预售监管资金。个别开发企业，不执行预售资金监管规定，未将预售资金缴存到监管账户。
2.监管资金不能及时归集到位。部分开发企业在商品房销售过程中，未将预售资金监管帐户相关信息进行公示，未按规定将监管帐户作为贷款到帐唯一帐户，致使贷款预售资金未能足额、及时存入监管账户。
3.贯彻执行监管规定和监管措施自觉性不强。部分开发企业不能自觉贯彻执行相关规定，存在犯了改、改了再犯的问题。如上半年通报的违规问题，经督导整改后，下半年仍贯彻执行不到位。
五、工作要求
1.加强学习，规范执行。各房地产开发企业，要进一步加强预售资金监管规定的学习，准确领会把握相关规定和要求，严格按监管资金的缴存方式、缴存时限，依规做好监管资金的缴存工作，确保监管资金全额、及时存入监管专户，做到应缴尽缴、应存尽存。
2.重视违规问题，彻底落实整改。各开发企业要高度重视通报，更要高度重视自身存在的问题，要切实采取措施，确保相关违规问题彻底整改到位。
3.严格落实公示公告制度。各开发企业要严格按照监管部门规定的规范格式，第一时间主动将预售资金监管帐户相关信息，在售楼处醒目位置进行公示公告，并引导购房者做好预售资金缴存工作。
锦州市住房和城乡建设局
2022年1月10日