根据《锦州市商品房预售资金监管工作措施》（锦住建发〔2021〕18号）通知精神，现把商品房预售资金监管执行情况和信用等级评定情况通报如下：
一、执行好的企业8家（信用等级AAA）
1、锦州金城开发建设有限责任公司（监管率100%）；
2、锦州香溢置业有限公司（监管率100%）；
3、凌海振兴房地产开发有限责任公司凌河区分公司（监管率100%）；
4、辽宁万成地产有限公司（监管率100%）；
5、锦州金地房地产开发有限公司（监管率98%）；
6、锦州嘉烨置业有限公司（监管率96%）；
7、锦州碧桂园东湖置业有限公司（监管率95%）；
8、锦州合鑫缘房地产开发有限公司（监管率95%）。
二、执行差的企业9家（信用等级A）
1、锦州元亨置业有限公司（万意豪门房地产项目，网签96户，资金监管率为0%）；
2、锦州宏骏房地产开发有限公司（南郡天下·皇城房地产项目，网签19户，资金监管率为0%）；
3、锦州时代房地产开发有限公司（时代·西湖雅居房地产项目，资金监管率9%）；
4、锦州荣盛房地产开发有限公司（北方明珠三期C区房地产项目，资金监管率24%）；
5、锦州矿山（集团）瑞峰房屋开发有限公司（城市之光房地产项目，资金监管率26%）；
6、锦州中孚置业有限公司（中孚·六合府房地产项目，资金监管率29%）。
7、锦州嘉恒房地产开发有限公司（紫东1号院房地产项目，资金监管率45%）；
8、锦州中鼎乐天置业有限公司（宏业大都会房地产项目，资金监管率55%）；
9、锦州市碧桂园置业有限公司（御锦府房地产项目，资金监管率57%）；
三、存在问题
1、违规收存监管资金。部分开发企业，未严格按规定将预售监管资金直接缴存到监管账户。
2、监管资金不能及时归集到位。部分开发企业在商品房销售过程中，未按规定将监管帐户作为贷款到帐唯一帐户，致使贷款预售资金未能足额、及时存入监管账户。
3、违规问题整改不到位。部分开发企业，对预售资金监管工作不重视，未采取有力措施进行有效整改，存在违规问题整改不力、不到位、不彻底的问题。
四、工作要求
1、加强学习，增强自律。各房地产开发企业，要切实加强预售资金监管规定的学习，提高对预售资金监管的重要性认识，增强自律意识。
2、遵守规定，规范执行。各开发企业要准确领会和把握相关规定和要求，严格按监管资金的缴存方式、缴存时限，依规做好监管资金的缴存工作，确保监管资金全额、及时存入监管专户，做到应缴尽缴、应存尽存。
3、正视问题，落实整改。各开发企业要高度重视通报，更要正视自身存在的问题，要切实采取措施，加快整改进度，确保相关违规问题整改到位。
锦州市住房和城乡建设局
2021年7月20日