市住建局、市贸促会、市自然资源服务中心、各区人民政府（管委会）、市房地产业协会、锦州美致美尚传媒公司、各参展单位：
为进一步活跃房地产市场，加大刚性和改善性住房需求支持力度，保障我市房地产市场健康发展，经市政府同意，定于2024年3月29日至4月1日举办锦州春季惠民购房节。购房节期间实施契税补贴政策，现将有关事宜通知如下：
一、补贴对象及政策
2024年春季购房节期间，个人购买参展单位销售我市各区（含开发区）城市规划区内国有土地上的商品住房，可享受购房契税补贴政策。具体补贴政策为：
1、对购买首套及二套新建商品住房的个人给予已缴契税70%补贴。
2、对交易二手普通商品住房个人给予已缴契税50%补贴。
3、对购买首套非住宅商品房的个人给予已缴契税20%补贴。
二、补贴认证、审核与发放规定
1、《购房节商品房交易确认表》由购房节承办单位负责统一印制和发放。
2、惠民购房节商品房交易由各区（管委会）财政部门、房交会承办单位、参展单位三方盖章认证。交易二手房盖章时还需提供交易房屋的不动产权证书原件及复印件。
3、首套、二套新建商品住房和首套非住宅商品房的认证工作由市自然资源服务中心负责。
4、各区（管委会）财政部门负责契税补贴政策落实和购房补贴审核确认及发放工作。
三、购房补贴认定发放有关规定
1、购房契税补贴发放采取先交后补方式。即，个人先正常交易交纳相关税费，后申请房屋属地区财政部门审核确认退补。
2、《购房节商品房交易确认表》、商品房买卖合同、房屋经纪居间合同落款时间应为在举办春季购房节期间。
3、房屋交易享受契税补贴政策的个人，应于春季购房节结束后5月15日前到交易房屋所属区财政部门办理契税退补手续，过期不予办理，不享受购房节期间的补贴政策。
4、购买新建商品房和首套非住宅商品房的个人，须持契税证、身份证、盖有购房节成交确认章的《购房节商品房交易确认表》、商品房买卖合同、商品房网签备案表到交易房屋所属区财政部门办理。
5、交易二手房的个人须持已缴契税凭证、身份证、盖有购房节成交确认章的房屋经纪居间合同、商品房买卖合同到交易房屋所属区财政部门办理。
6、购房节承办单位应在现场设立购房节政策咨询及房屋交易认证服务处。各区（管委会）财政部门、购房节承办单位、参展单位应指派专人到购房节现场为百姓提供政策咨询和商品房交易补贴认证服务工作。
锦州市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组
2024年3月20日
（此件公开发布）